プレミアリートは合併してないので負ののれんありません。いや、そんなワードで検索してらした方がいらっしゃったので。

ちなみにプレミアリート発足時は、高級賃貸住宅の仲介最大手のKENが住宅担当、中央三井と総合地所（ルネシリーズのマンション作ってるとこ）がオフィスとか全般を担当していた。

で、色々あって（主に総合地所の経営危機）オフィスの運用が上手くいかなくなって、NTT都市開発が53.1％のメインスポンサーとして参加。

KENのスポンサーシェアは35％から30％に減少、総合地所も35％から10％に減少した（スポンサーシェア＝運用会社の株式のシェア）。

この時にどこかと合併出来ていれば負ののれんが発生したのだが、あまり良い相手が見つからず単独で運営することになった次第。

個人的には日経ヴェリタスに「オフィス空室あります！FR3ヶ月～6ヶ月！！」と堂々とプレミアリートのKN渋谷3とかランディック新橋（だったような）の宣伝していたKENの大胆さが好きだったが、最近は見ない。

しかし、今日はひどい相場だった。

昨日は2012年初めて日銀がJ-REITを取得したのだが（大本営発表済）、福岡リート、野村不動産レジ、オリックスリートが新たに買われたという噂があり、今日はその3銘柄が相場を引っ張った。

10％くらいは抜けるだろうが、こういうのは長続きしない相場だから嫌だなあ。