ヤクルト13連敗。。。中身が地味すぎる。。。次の阪神全敗で16まで伸びると、来週の中日戦あたりは最高に盛り上がりそうですね。。。その次はアウェーで広島。。。inzaiです、こんばんわ。

J-REITはこの2日間、強烈に上がりました。ブログに書いたとおり、12日に金利上昇と追証を見に行って、13日の午前中に3連休前のポジション調整が出て、その後にお決まりのリバウンド、と言えなくもないですし、従前から1650ptまではお休みと言ってた当ブログ的には最高の展開なのですが、あんまりしっくり来てません。

それほど仕込めないまま1700pt手前まで戻ってしまったのもありますし、何よりも分かりやすい節目で止まりすぎじゃないかと。いや、実際、2015年以降、分かりやすい節目でピタリと止まってそのままスルスルっと戻ることが多いので今回もそうと言えばそうですし、今日の踏み上げでチャート的に二番底を付ける感じはまったくなくなってしまいました。ここから2番底に突っ込むなんて動き見たことないです。ふわふわと戻り買いポジションが溜まったところでもみ合うくらいですかねえ。

何が気持ち悪いかと言うと、急落前の動きを中心に色々な切り口から見るとリバーサルがそこそこ効いてるものの、全然戻りきれてないところ。小型でも強いのあるし、優良銘柄も一部は強い。要は買われすぎなままのもある。こういうバラつきあると時間と共に再度調整しちゃうんじゃないか。とりあえず次の物件取得かファイナンス見てからでしょうね。投資家の心を折るようなファイナンスが出るときつい。三井不動産が新しい物流施設の開発に着手したってリリース出してましたが何かの前触れだったりしないでしょうね。

コツコツ成果出してきた人がつまらない仕事を沢山背負って、何の問題意識も持たず人の足を引っ張るだけの人が少し仕事しただけで普通の評価されるのも如何なものかなあ。inzaiです、こんばんわ。そんな事例が最近2つほど相次いだので何とも言えない気分です。そういう人が昇進してもどうせ同じこと繰り返すので現場のトータルで言えばすごいマイナスなのですが、首に出来ない以上、少し頑張っただけでも評価する地合がなければクソが人間がさらにクソになるだけなので分からなくはないけど、なんだかなあ。普通の会社だったらとっくにどこか飛ばされているのに飛ばすところすらないんで何とも。そういう会社にいる自分も大差ないんですけどね。

それはともかく今日のNBFは熱かったです。過去3営業日、上値は横ばい、下値は切り上げてジリジリ来てた所に今日は朝からドカーンと行きました。投信からの資金流出額が急に減ったところに（まだマイナスではある）、ETFっぽいフローもちょこちょこ入ってましたし、上がっている銘柄を見るとインデックスがメインかなと思いますが、個別株のショート踏み上げもあってスカッとした動き。5月決算銘柄の決算発表もなかなか好調で、結局4月以降で滑ったのプレミアだけだったんじゃないかいうのも雰囲気を後押ししました。NBFは年初来もしくは3月末比で目立ってアンダーパフォームしていたわけじゃないですが、リバウンドならやっぱりNBFから、これは人徳というかREIT徳でしょうねえ。ガツガツ買われていきました。NBFはショートもしやすい？まあそれはそれで。

当然のことながら重要なのは今日の上げでトレンドが変わるかどうか。これだけ上がっても大半の銘柄は6月末より安い。悩まざるを得ません。こういうときに考えるのは下げたら押し目を拾いたいかどうですが、全然拾いたくない。毎月分配型投信への資金流出が回復するとは思えないし、ヘッジファンドの利食いは早そうだし、オーストラリアREIT以外は底割れしそうな気配もないので、海外がJ-REITに殺到してくるとは思えない。なのでジッと待ちたい。正直、こういう風に買わないロジックがいくらでも出てくるときは素直に戻ることが多いので直感的に買いですし、チャート的に美しい銘柄が多いです。ゴリゴリ買い上がったとはいえ売りが少なかったのは良いことですし、そもそもこんな水準だと戻り売りできる人もほとんどいませんしね。長らくこのブログのサブタイトルだった1650ptまで寝てようと言ってた通り1650ptで割れである程度は買えたし1700ptまでは様子見よかな＞踏まれるパターン

6日のリバウンドは騙しと言いましたよね？inzaiです、こんばんわ。

個別銘柄の動きやメディアのニュースなどを見るとそろそろJ-REITも「買ってはいけない局面」を終えつつあります。自己投資口買いの期待や外部成長鈍化への懸念を半分ほど消化。いくつかの材料を巡って様々な憶測が出てきたのはその証拠。マイナーなプロダクトだとここまで来るのにとにかく時間がかかります。

やや不発気味に終わったインベスコの自己投資口買いの終了が一つのきっかけとなっていたらあまりにも皮肉ですが、これはいくらでも改善が可能です。もっとしっかり効果的なBuy Backが出来ることになるでしょう。

2017/7/3 #3298インベスコ 自己投資口の取得状況に関するお知らせ https://t.co/IunyJKZ4VF

— J-REITリリースbot (@JREITreleasebot) July 3, 2017

さて足元。「売るのは馬鹿馬鹿しい水準」までは距離がありますが、トータルリターンの考え方によってはそろそろ悪くないタイミングです。過去事例を見るとJ-REITにフロードリブンのトレンドが出ると情報を全て織り込んでもパニックになった投資家から売りが出ます。こうやってチャートを見るとほんとJ-REITってボラが高い。割れながらよくこんなチャートを乗り切ってきたなと。今回くらいの急落は毎年味わってきてるわけですからね。2015年なんてもっと高いところから低いところまで半年で突っ込んでいきました。

そんなこんなでJ-REIT一人負けの状態から、他の株式市場がクラッシュして一緒に下げて行ければ美味しい展開。明日の追証と金利上昇がポイントです。