新宿の京王百貨店で獺祭ゲット。磨き2割3分と3割9分もあったが、悩んだ末（お金の面で…）温め酒と寒造早槽を選択。25日まで京王で試飲宣言販売しているとのこと。有名どころがここまで宣伝すると競争は激しくなりますなあ。。。ちなみに日経土曜日版のショウガ特集で一位だった菊正酒造のショウガ鍋は手に入らなかったけどな！！
で、週末恒例となる予定のJ-REITランキング。1位～10位まで。34社もランキングできないので、他はコメントのみ。（配当利回り/時価総額）
1位 ：3269 アドバンス・レジデンス投資法人 6.41% 137,690
伊藤忠系の住宅REIT。多額の負ののれんで、もはや株というよりも債券と言っても過言じゃない分配金の安定。PO中なので底値狙いたい
2位 ：8984 大和ハウス・レジデンシャル投資法人 6.69% 76,736
大和ハウス系の住宅REIT。負ののれんもあるし、今のところスポンサーのやる気も十分。5年くらい年間配当金32,000円は固い。
3位 ：8986 日本賃貸住宅投資法人 6.73% 45,447
極端な話、そこそこの物件であれば何とかなるのが住宅の良いところ。金利コストの改善も期待。
4位 ：8956 プレミア投資法人 8.04% 49,607
NTTがメインスポンサーとなったオフィス・住宅の複合REIT。しょっぱいオフィスが重荷でNTTがどうやって挽回するか。住宅は業界No.1のKEN（スポンサーでもある）が担当。
5位 ：8981 ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 6.90% 18,416
日本ホテルファンドと合併を発表。ホテルも競争激しいが割安だと思う。
6位 ：8985 日本ホテルファンド投資法人 7.47% 11,496
ジャパン・ホテル・アンド・リゾートと合併予定。トラブル続きだったので、これで一段落か。
7位 ：8951 日本ビルファンド投資法人 4.53% 385,281
安定感のある三井不動産系オフィスREIT。オペレーション力はピカイチ。公募増資直後なのでちょっと値が重い時期があるか。狙い時。
8位 ：8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 6.62% 174,791
日コマを吸収した丸紅系の総合型REIT。ほんと何でもありで、まさに商社系。負ののれんがあるので今後3年は分配金5500円極めて固い。
9位 ：3226 日本アコモデーションファンド投資法人 5.52% 99,497
三井不動産系の住宅REIT。月初4営業日ほどで前月末の稼働率をリリースする拘りはかなりすごい。安定感あり。利回り6％欲しい。
10位 ：3240 野村不動産レジデンシャル投資法人 7.10% 51,394
野村不動産系の住宅REIT。公募増資で調整した株価を戻し中。日本アコモデーションファンドには勝てない運命。
以下、銘柄コード順。こういう時、ブログは面倒臭い。。
8952 ジャパンリアルエステイト投資法人 4.87% 315,534
建物は立派なんだが…の三菱地所系オフィスREIT。一棟くらい丸の内のビル入らないものか。2012年3月までに公募増資予定なので要注意。
8953 日本リテールファンド投資法人 6.52% 211,522
三菱商事系の商業REIT。GMS（イオンなどの郊外型商業施設）も都心型商業も不安。誰も買わない物件を拾う不思議なREIT。
8954 オリックス不動産投資法人 7.05% 92,014
オリックス系のオフィス中心（大規模ではないが中小型でもない）で、商業、物流、住宅も保有する総合型REIT。それなりに上手くやってると思うが、前回のPOが市場から総スカン。
8955 日本プライムリアルティ投資法人 6.57% 126,198
東京建物系のオフィスREITと一般的に言われるが、商業も結構多い。親会社苦しい時だが、投資口価格が安い時期にPOはしないと言ってるらしい。
8957 東急リアル・エステート投資法人 5.99% 65,550
東急電鉄系のオフィス、商業の複合REIT。良い物件だけに目を奪われるとろくなことにならない。2011年になってようやく売り込まれたREIT。
8958 グローバル・ワン不動産投資法人 5.15% 48,935
近・新・大を掲げる（ほぼ）独立系オフィスREIT。最近、森ビルと仲が良いのでくっついても不思議じゃない。
8959 野村不動産オフィスファンド投資法人 6.12% 123,727
野村不動産系のオフィスREIT。財閥系デベを追いかける業界2番手だが、1番との差は大きい。JALビル埋まって一息。
8961 森トラスト総合リート投資法人 6.14% 150,524
（良い意味で）孤高のデベ、森トラストのオフィス中心のREIT。汐留ビルはJ-REITで一番のビル。契約が固すぎて配当金は上昇しない。
8963 インヴィンシブル投資法人 6.42% 8,400
住居中心の総合型REIT、オフィス、シニア、商業も。…ちゃんと運用してくれ頼むから。あと変なファイナンスは勘弁。
8964 フロンティア不動産投資法人 6.03% 118,340
三井不動産系の商業REIT。スポンサーから一番可愛がってもらってる気がする。親会社の決算に合わせてもうすぐ公募増資かも。
8966 平和不動産リート投資法人 8.21% 26,270
平和不動産系のオフィス・住宅の複合REIT。モルガンスタンレー系ファンドの売却がネック。あと、平和不動産に何が出来るのか、あまり期待持てず。
8967 日本ロジスティクスファンド投資法人 5.26% 95,904
三井物産系の物流専業REIT。低LTVと高い配当利回り。ダイナミズムに欠けるが安心感あり。公募増資で安くなったら買いたい銘柄No.1
8968 福岡リート投資法人 6.46% 61,525
福岡の大企業（+日本政策投資銀行）のほとんどがスポンサーの総合型REIT。福岡地盤で格付AAの企業って5社もないらしい。
8972 ケネディクス不動産投資法人 8.39% 63,528 スポンサーであるケネディクスよりも信頼されていた時期もあったが、今や両方とも銀行の言いなりなのか。いっぱいいっぱいの感がある中小型オフィスREIT。
8973 積水ハウス・ＳＩ 投資法人 7.04% 33,175 積水ハウス系の住宅REITだが、商業のシェアも高い（これ以上は増やさないらしい）。スポンサーのバックアップでどこまで商業の影響を薄められるか。
8975 いちご不動産投資法人 7.60% 25,495 良く分からない、いちごグループのオフィス中心の複合REIT。負ののれん+金利コスト低減で期待を持てるREIT。
8976 大和証券オフィス投資法人 6.38% 63,288
大和証券に何ができるのか良く分からないオフィス専業REIT。良い物もあるが、厳しい中小型オフィスも多い。
8977 阪急リート投資法人 7.41% 28,353
競争激しいが、大阪の商業施設は良い物持ってる。なんで東京のホテル買っちゃうのか。
8979 スターツプロシード投資法人 7.52% 10,808
スターツって良い企業だと思うが如何せん華がない。個人投資家のシェアが高い異色の住宅専業REIT。
8982 トップリート投資法人 6.89% 53,785
スポンサーは立派だが、何をやってくれるのか良く分からないオフィス中心のREIT。晴海トリトンは厳しい。
8987 ジャパンエクセレント投資法人 7.96% 56,878
興和不動産系のオフィスREIT。騙し騙しやってきたが、そろそろ限界も見える。
3227 ＭＩＤリート投資法人 8.27% 32,997
関西電力系のオフィス中心のREIT。大阪の京橋のオフィスが大きな不安。動き遅い。
3234 森ヒルズリート投資法人 6.65% 59,153
森ビル系の総合型REIT。やってることは間違いないのだが、王道から外れており、あまり評判よくない。
3249 産業ファンド投資法人 6.40% 35,955
三菱商事系の物流・インフラ系リート。最近はもっぱら物流ばかり取得。前回の公募増資から1年。そろそろかも。
