今年のJリートフェアは10月27日・28日の2日間開催。開催地はJ-REIT業界永遠の中立国である住友不動産の東京日本橋ベルサール。各銘柄の説明会は事前申込を大きく超える大盛況でした。

ただ全体的には、27日はJAZZ演奏タイムを設けるなど工夫も見られましたが、2日間開催で参加がバラけたことや事前申込特典のランチがなくなったのが影響したのか賑わいはちょっと寂しめ。雨も響いたんでしょうね。そもそも東証REIT指数がこんな調子なのに人で溢れるわけがない。

なお正式名称はJリートフェアであってJ-REITフェアではありません。

 

イオンリートは8月から宣伝。

2017/8/28 #3292イオンリート 2017年10月27日(金)・28日(土) 不動産証券化協会･東証共同開催「個人投資家のためのJリートフェア2017」に出展いたします https://t.co/C4QgoeNPgX

— J-REITリリースbot (@JREITreleasebot) August 28, 2017

もちろん東証も事前宣伝してました。

【Jリートフェア2017🏙️】
10/27、28に開催するJリートフェアは、Jリート（不動産投資信託）各社の情報に触れ、担当者などと直接対話できる機会です。
参加無料🆓

講演会・セミナーの申込は10/25 17:00まで！https://t.co/G58siFJp8H

— 日本取引所グループ（JPX） (@JPX_official) October 23, 2017

そしてJ-REIT唯一の公式Twitter福岡リートさんも。

明日より2日間、いよいよＪリートフェア2017が開催されます。参加する上場Ｊリートは59投資法人中43投資法人で、今年は過去最多となります。会場のベルサール東京日本橋へは、地下鉄日本橋駅よりB6出口が便利です！皆様のご来場お待ちしています。

— 福岡リート投資法人 (@fukuokareit8968) October 26, 2017

行って楽しかったという人がいれば

昨日Jリートフェア2017を覗いて来たけど資産規模の大きいところは安定性がありそう。金利上がって利回りがもう少し良くなれば買っても良いかなと思う

— Nothing is permanent (@tkmata6g) October 28, 2017

行けばよかったという人も。

Jリートフェア、行けばよかったか。何が面白いかって、REITに組み入れられてる個別の物件について聞けるってこと。同業他社の話も薄っすらと聞けて結構楽しい。https://t.co/j14GLZ92IZ

— Mc.N＠お手伝い的な何か (@SyncHack) October 28, 2017

実況も。

日本橋にてJリートフェアに来ています。

これからイオンリート投資法人の説明会 pic.twitter.com/5MKswxMc96

— 中古マンションスクエア江東区「角田幹之」 (@fudousankoto) October 28, 2017

【イベント出席】Jリートフェアhttps://t.co/37mEO3x2yO

・収穫多過ぎ
・昼食はDDHD（3073）の優待で↓

マルシェ・オ・ポワソンhttps://t.co/5GgeCcFigb

日本橋OLが1,500円ランチ食べてた。Shen氏ネタ思い出した

— むうむうさん (@mu_mu_san) October 27, 2017

「ジジババが大半で若い人皆無だろうね」実際その通り。

本日はJリートフェア2017に出席予定。商品特性上インカム目的のジジババか大半で若い人皆無だろうね。いてもマニアックなマゾな株おじさんしかいないでしょう。私はマゾです（笑）

— とす@ミドル投資 (@tos_rel) October 26, 2017

きんゆう女子が何か分からないけど来てくれるだけも嬉しい。

改めて、添付し直します。きんゆう女子。がリートの勉強でお世話になった大江戸温泉物語リート法人の皆様。Ｊ－ＲＥＩＴフェアには本多さんもブースにいらっしゃいます。#きんゆう女子。 pic.twitter.com/OQJku1QPxC

— tokotyan (@tokotyan_) October 28, 2017

28日まで個人投資家向けJREITフェア https://t.co/4mViWcNnyB pic.twitter.com/UZ8EAGioDN

— ナカニシ@不動産情報 (@nakanishi_shun8) October 27, 2017

雨が降ってきたけど嫁さんに外食2回ご馳走で調整ついたのでJ-REITフェア行くか。そろそろ出ないとjazzコンサートに間に合わん。殺し屋みたいに全身黒づくめなのに隙だらけで眼鏡のおっさんがいたら私です

— inzai (@inzayield16) October 28, 2017

平和、HCM、インベスコ、日ロジ、Midcity、スターアジアの説明を聞きブースも休憩時に数社周りました。インベスコの説明が既存投資家に配慮した良い内容と感じました。日系は基本的な内容が多く普通な感じでした。一部を除いて、不動産高騰の影響で外部成長については様子見姿勢が多かった。

— とす@ミドル投資 (@tos_rel) October 27, 2017

また来年！

【#Jリートフェア2017 11】
おかげさまで#Jリート フェア2017、2日間無事終了いたしました❗️本日は足元の悪いところ沢山の皆様のご来場ありがとうございました🙇また来年お会いしましょう🌈https://t.co/G58siFJp8H#JREIT #東証 pic.twitter.com/w2U4ZlKmGa

— 日本取引所グループ（JPX） (@JPX_official) October 28, 2017

 

イーサリアム＆ハードウェアウォレット、既にこんなものあるんですね

日本シリーズ前にドラフトでちょっと一息。inzaiです、こんばんわ。久々に家で仕事しているのですがついついブログを書いてしまいます。7時まで仕事して、そこから家でちょこっとブログ書くとさすがに運動不足が顕著になるので我慢してましたが、やっぱりアウトプットは楽しいですね。あとアマゾンアフィリエイト買ってくれたり、ポチポチ押してくれる人がいらっしゃるのも励みになります。

J-REITは1620pt割れてから粘り腰。個別では明るい動きもちらほら。決算の上方修正幅が大きかったこともあり、本日はアコモが跳ねました。ちゃんと見てればそんなにサプライズもないし、消費税増税を考えるとそんなに楽観視するほどでもないとはいえ良い内容であり、それでも決算発表でほとんど反応しなかったので、スルーするマーケットってすごいなと思ってたらきっちり上昇。あと、ヒューリックもPO後に安定してたら急に価格操作水準まで急落してひやっとしたものの、ちゃんと戻ってきました。年末にかけてロスカット懸念と大手プレーヤーの綱引きは残るのでしょうが、明日の権利落ちの後から分配金流出が止まる月初までは少し余裕を持つことができそうです。

一方で、10月30日上場予定のカナディアン・ソーラー・インフラはえぐいの一言です。インフラファンド市場の利回りは6％台で、足元はジリジリと値を上げてきているとはいえ、時間をかけてゆっくりと売りをこなしてきたからこその地合。そこに（相対的な）巨大案件をどかんと放り込まれます。

しかも、ポートフォリオの2/3が益城町の太陽光発電設備。昨年噴火した阿蘇山から20kmくらいしか離れてません。そして他のアセットも現在絶好調の新燃岳から数十キロ圏内。もちろん九州以外のアセットも含まれてますが、スポンサーの保有物件からリスクの高い九州ばかり選んできやがったなと。火山灰が積もったら当然発電効率が下がりますし、雨が降れば綺麗になるのですが、雨降ったらそれはそれで発電効率下がるじゃん。詰んでるじゃん、みたいな。

そもそもカナディアンソーラーと名前付いてますが、ほぼ中国系メーカーですからね。そう言われると中国系案件はやっぱがめついのかなあと思ったり。