亀梨先生、クライマックスシリーズ6連投おめでとうございます！6戦目のドームのチケットが余ってる中（誰も試合あるなんて思ってなかったし）、スケジュール押さえてるとことかジャニーズすげえなと素直に感心しました。試合なかったらどうするんだ、これ。

そして、監督と選手をトレードするMLBもすげえ。ジョンファレルすげえ。

日本は統一球をなんとかしましょう。スコアだけ見るとロースコアの接戦で面白そうなのに、観戦したときの「どうせ打てないだろ」感がはんぱないです。

えー、そしてJ-REIT強いです。まあダウにもメゲズ日本株全般が強かったので目立たなかったですが、思い切り買いバスケット走ってましたね。たぶん10億円規模、下手したら20億円超えてるかも。明日もあったりして。なんでJREの公募増資の値決めの時にやるんでしょうかね。SMBCが販売してる年金か投信だったら、今後のPO主幹事はSMBCが独占ですね。

そして三菱商事がこけようがお構いなしの日本株と円安。こうなってくると高配当の空振りがちょっと勿体ないですが、ドルを沢山買ってたので良しとしましょう。ドル建てのETFの小麦と天然ガスのETFどうしようかしらん。いつのまにか現金と海外資産のシェアが円プロダクトを超えてしまってます。金利がやっぱりアメリカから来るのかなあ。でも日本の政治家もアホなことやってるし、S&Pあたりにガツンと格下げやられたりしないかしらん。

オヌヌメ銘柄でほとんどコメントされていない唯一のREIT、インヴィンシブル。わざわざ書くのも面倒くさかったのですが、そう扱われるのには理由があるということで、本日は豪快にやらかしてくれました。

時価総額85億円しかないのに140億円の物件を取得して、負債が125億円増加。そのファイナンスコストが収益を圧迫した結果、2012年12月期の分配金が177円から11円に大幅減少。。。

しかも2億円～5億円の小粒な物件が多くポートフォリオの質が改善するとは言い難い取得。これで2013年6月期の分配金が大幅増なら文句ありませんが、2012年6月期と同じ200円。その次の期は固都税かかってくるのでかなりの確率で分配金の水準は落ちることになる。

これって人間がやることか？運用会社って建前上はREITから委託されたプロなのに。善管注意義務どうのこうのってレベルじゃねーぞ！！

スポンサー（フォートレス）から買わされたとか、社長の懐に何か入ってくるとか、色々勘ぐってしまいます。ってか、むしろ懐かしさすら感じてしまう。REITの半分がこんなんだった時代もあったなあ。

せっかく東証REIT指数が1000pt維持して気勢あがってたのになあ。まあ、マーケットインパクトはゼロでしょうけども。

はいはい！めっきり涼しくなって日本酒が旨い季節になってきました！inzaiです。こんばんは！一気にテンション上がってきました。

ビールが山ほど残ってますが、鍋やるときにまとめて消費できる！きっと！！

というわけで、（自分の中での）シーズン一発目は獺祭　純米大吟醸50です。いやー、この吟醸香、最高ですな。ひと夏超えてしまいましたが、無問題。この爽やかな飲み口、いまの気温なら汗かかないでいくらでも呑めます。

それはそうと日本リテールファンドのPO価格は128,310円で決まりました。利回りは5.94％。個人的にはそんなもんじゃね？と思いますが、REIT側からすると忸怩たる思いもあるかもしれません。

先日POした積水ハウスSIと利回り格差はわずか0.1％。資産規模、スポンサーネーム（不動産業界ではなく一般的な認知度として）では圧倒しているのにこの評価。8月まで14万円を伺おうかという価格推移だったのにPOに踏み切ってみればいつもの日本リテールファンド。。

まあ色々としょうがないと思います。

商業REIT最大のライバルとなりかねないイオンのREITがいつ上場するか分からない上に（日本リテールのイオンのいくつかから撤退する可能性もゼロじゃないし）、同じ長期安定契約という意味では競合（しかも業界ではトップの地位）の物流REITであるGLP、そして世界の物流施設の雄であるプロロジスが「日本のビジネスだけLTV高いから何とかしたいんだよねー。年末くらいに何かやっちゃうかも」と言いだしており、日経新聞が報道しているように大和ハウスも「大和ハウスレジだけなじゃく物流REITもやっちゃうぜ」という状況。景気が下に向かおうとしているこの時点で商業はちょっと嫌ですよね。。

あとマーケットは動かない展開になってますが、自民党総裁選には要注意。石破が一回目で過半数超えるか（その場合は本当に安部を登用するのか？）、決算投票なら安部で債券市場にマイナス、株にはまずポジティブな反応といったところ。石破が勝った場合の見方はマチマチ。財政規律を意識して保守的という見方もありますが、安部を登用すれば基本的にイケイケ。

民主がいつまでしがみつくのかは分かりませんが、なるべくスマートに決めてほしいもんです。
どうせ負けるの分かってる人間が国を代表しても一銭の得にもならんことに気づいてくれないものか。