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「資産運用」カテゴリーアーカイブ
J-REITクラッシュ!までもう少し
ユダヤの格言を読んでやる気漲っているinzaiです。こんばんわ。こういうサイトは非常に有難い。どうにかこのテンションで明日までいけないものかと思うのですが、夜にテンション上げる時点で無理なんだろうなと。
さて、J-REITはどうしようもない様相を呈してきました。明日何事もなかったように1750ptまで戻ってくれれば、、戻ってくれさえいいんだ、、2000ptなんて贅沢は言わない、、ってな感じですが壊れてきたなあ。まだパニック的な売りにはなってないというかこのくらいの水準だと不思議と下げ止まる。売りは出るけど買いもでてくる。難しいのは、明日も売りが出るかわからんし、買いが出るかもわからん。そういう感じの売買です。買いが出れば止まる感触はあるのでそろそろ感はなきしにもあらずだが、第2波、第3波も手強そうな感じ。ダメージ負った人が戻り売りするでしょうからそこでどれだけ乗ってくるのか。ジャパンエクセレントの安定操作にぶつけた人は一体なんなのでしょう。この水準でどうしても売りたいってのがどうも分からない。積水ハウスSIでやった人と同じだったりするのか。それだったら30%くらい上昇するな。
1750pt割れ…だと…(修正)
(なぜかPage Builderとこっちで違う文章になったので再アップします)
今日も今日とてアスペと戦うinzaiです、こんばんわ。不作為の妨害行為(病的に気が利かない)ってすごい。ここまでやられて過失ってことはないだろうくらいひどい。わざととしか思えない頓珍漢な会話をやりやがる。いつかやり返したい、と思ってましたが、よく考えたらこっちも奴の発言を「意味わかんない、以上」って打ち切ってるので大して変わらないかもしれない。ちなみに奴は6月上旬から1日中、wikiとFB見て過ごしてます。上司はなにしてるかって?奴が視野に入らないところに座席配置しているので問題ないようです。いや、滅茶苦茶仕事がんばってくれてる人なので、それくらいの安らぎは問題ないでしょう。アスペを更正したところで一線の利益にもならんしな。上司はあれでいい。手を汚すのは部下の仕事。
そんなことよりAmazonギフト券です。3000円買ったら500円キャッシュバックってマジか。ちょっとコンビニ行ってくるわってやつです。
さて、本題。J-REITがまじやばぃ。まじやばぃイールドギャップなんてなんの参考にもならんし、そんなもんを使って投資している人なんていないと思ってましたが、そういうの見て本気で投資している人がいたとしか思えない。あの金利上昇で耐え切れなくなったのか。狙い済ましてあのタイミングで利益確定したのなら分かりますが、あれだけマーケットの流動性が枯渇した日にやってくるあたりどうかしてるとしか思えない。フロンティアの52万円割れとか笑うしかない。流動性ない銘柄はきつかった。阪急リートとか放置されている銘柄がありましたが、パッシブじゃないのかな。あれか、地銀にしちゃ上位レンダーにいる池田泉州あたりのJ-REITだったりしたのだろうか。
投資引けのバスケットとしては最後に価格戻ってきたので狙い通りなのかもしれませんが、ちょっとなあ。昨年10月に日銀が増額したときに比べるとまだまだ絶望感は足りません。でも、こりゃ稼げんなってみんなが引き始めたあたりでこれいくか。来週はファイナンスも走ってるし、ギリシャどうなるか分からんし、エマージングは株も通貨もボロボロなので一旦手仕舞いするのは良いタイミングっちゃそうなんですが。
かくいう私もマザーズのポジションはクローズしました。ちょっとだけ残ってるけど、20万円とかそんなレベル。日本株はポジション綺麗になってますが、さすがに1700ptを割れてきたら考えないかんな。
J-REITの高値掴みに注意…せやな…
このタイミングで記事にせんでも。。。inzaiです、こんばんわ。これでボトムアウトだったらさすがとしか言いようありませんが、雇用統計があんな数字で金利ががっつり上がって、米国REITががっつり下がってますからね。昨年9月にウクライナ、エボラ、香港ストあって急落した後に金利低下期待から大きな上昇トレンドに入った分、ちょうと吐き出したところ。まさにここから仕切り直しの水準です。でもさすがにもうしばらくしんどいかな。
ジャパン・ホテル・リートは2014年9月、2015年1月に続く公募増資。2014年5月に社長が鈴井氏から古川氏に代わってからウルトラアグレッシブです。そら投資家も不安になるわって話です。ほんとにいい物件買おうと思うとこういうときじゃないとどうしようもないってのは事実ですが、せっかく減損の心配なくなっても(そもそもこのREITはそんな心配いらないわけですが)、リノベーションホテルとか浦安とか突っ張ってて、やっと沖縄と言ってもあれでは、帳尻合わんわなあ。好調なUSJも近所にホテルが急増しそうだし、そもそもUSJを沖縄にも作るって言ってるし心配の種は尽きません。そういう意味では物流もしんどい展開が続いています。GLPがボロクソに売られたと思ったら今度はプロロジス。気持ちは分からんでもないし地合っちゃ地合なんですが、ちょっと手詰まり感が出てきました。昨年秋から物件が高値掴みが相次いだので距離空けてましたが、これから東証REIT指数の1600ptから1800ptの空白地帯をどうこなすかが問題点ですね。どうしたものか。
あ、J-REITはクラッシュしかけ?
ここ数日、おもーい展開が続いてましたが、今日は引けにずるずるっと下げていきました。こういう空気の読まないまとまった手仕舞い売りは久々です。これが1日で終わると傷は浅いのですが、明日戻しがないようだととりあえず1800pt割れを目指す感じでしょうか。俯瞰してみると利回り3.0%から3.5%にまとまってる時点にバリュエーションもクソもない状況が続いているんですが。inzaiです。こんばんわ。あーしんど。