こんにちわinzaiです。年末年始の連休でゆっくりしている皆さまは如何お過ごしでしょうか？私は30日も仕事です。

それとて例年の4連休に比べると随分な長期連休であり、がっつり本を読むつもり。そんな人間にとって堪らないTwitterのタグが＃2019年の本ベスト約10冊。Twitterだけ見てると何か人気なのか分かりにくいですが（というかそもそもそういう趣旨の企画ではないけど）酒の勢いに任せて集計しランキングしました（12月27日22時時点のデータです）。投票数総計1266冊で書籍数は1116冊。分散しすぎですが、Twitterのマニアが投票した本だけあったマニアックなものがたくさん。集計した甲斐はあったと思います。EGコンバットも秋山瑞人【合本版】イリヤの空、UFOの夏　全4巻 (電撃文庫)も入ってないのがとても残念ですが。。。

上位の9冊だけアマゾンリンク貼ってます。年末のお供にどうぞ！※一部、作品名と著者名が反対のデータが集計されていたので修正しました。

蜜蜂と遠雷 13

かがみの孤城 6

魔眼の匣の殺人 6

medium 霊媒探偵城塚翡翠 6

三体 5

十二国記 5

むらさきのスカートの女 5

コンビニ人間 5

某 4
夜のピクニック 4
羊と鋼の森 4
人間 4
いけない 4
舟を編む 4
なめらかな世界と、その敵 4
線は、僕を描く 4
ムゲンのi 3

流浪の月 3
漁港の肉子ちゃん 3
ムゲンのｉ 3
流浪の月 3
漁港の肉子ちゃん 3
ムゲンのｉ 3
そして誰も死ななかった 3
ジェリーフィッシュは凍らない 3
ナイルパーチの女子会 3
斜陽 3
夜空はいつでも最高密度の青色だ 3
早朝始発の殺風景 3
medium 3
砂漠 2
カラフル 2
夜は短し歩けよ乙女 2
きみの世界に、青が鳴る 2
小箱 2
約束された移動 2
鬼人幻燈抄 2
風が強く吹いている 2
騎士団長殺し 2
サブマリン 2
カエルの小指 2
門司の幼少時代 2
クジラアタマの王様 2
シーソーモンスター 2
リアルフェイス 2
氷 2
パノララ 2
火花 2
夏の終わりに君が死ねば完璧だったから 2
死体埋め部の悔恨と青春 2
往復書簡 無目的な思索の応答 2
モロイ 2
ベーシックインカム 2
紅蓮館の殺人 2
アサイラム・ピース 2
許されようとは思いません 2
ぼくはイエローでホワイトで、ちょっとブルー 2
セミ 2
ひみつのしつもん 2
ゆるく考える 2
恋文の技術 2
ハーモニー 2
グラスホッパー 2
塩の街 2
死神の精度 2
その可能性はすでに考えた 2
世にも奇妙な君物語 2
ジャッジメント 2
マスカレードホテル 2
愛の縫い目はここ 2
月とコーヒー 2
星の王子さま 2
絵のない絵本 2
在野研究ビギナーズ 2
卍 2
ツバキ文具店 2
午後の曳航 2
悪魔の手毬唄 2
百年の孤独 2
ガラスの街 2
欲望会議 2
アレクサンドロス大王 2
ホメロス『イリアス』への招待 2
地球星人 2
こうして誰もいなくなった 2
デッドライン 2
モモ 2
希望が死んだ夜に 2
BLUE 2
何者 2
ムーン・パレス 2
肺都 2
熱帯 2
アレクシアス 2
コンスタンティノープル使節記 2
児玉源太郎 2
生まれながらの犠牲者 1
潤みと翳り 1
ついには誰もがすべてを忘れる 1
パリのアパルトマン 1
秘密 1
雪が白いとき、かつそのときに限り 1
ヒヒは語らず 1
ケイトが恐れるすべて 1
生まれ変わり 1
ヴォイド・シェイパ 1
少し変わった子あります 1
世界の終りとハードボイルド・ワンダーランド 1
占星術殺人事件 1
乳と卵 1
ムーンパレス 1
オラクルナイト 1
車輪の下 1
悲しみよ、こんにちは 1
国境の南、太陽の西 1
69 1
マチネの終わりに 1
TSUGUMI 1
錦繍 1
夢も見ずに眠った。 1
82年生まれキム・ジヨン 1
青と白と 1
掃除婦のための手引き書 1
ネオナチの少女 1
伯爵のお気に入り 1
完全版社会人大学人見知り学部卒業見込 1
82年生まれ、キム・ジヨン 1
私に付け足されるもの 1
未来をはじめる 1
まともな家の子供はいない 1
幕が上がる 1
自分の運命に楯を突け 1
ぼくはイエローでホワイトでちょっとブルー 1
ロボット・イン・ザ・スクール 1
ルート225 1
新章 神様のカルテ 1
魔弾の射手 天久鷹央の事件カルテ 1
Unnamed Memory 1
海の見える理髪店 1
私の消滅 1
ままならないから私とあなた 1
よみがえる変態 1
生命式 1
星の子 1
心霊殺人事件 1
復員殺人事件 1
未必のマクベス 1
プラネタリウムの外側 1
ツナグ 想い人の心得 1
わたしの美しい庭 1
宝島 1
スワン 1
短編小説をひらく喜び 1
惑星 1
一九三〇年代モダニズム詩集―矢向季子・隼橋登美子・冬澤弦 1
山田稔自選集 1 1
室生犀星『動物詩集』 1
ヨゼフ・チャペック『独裁者のブーツ――イラストは抵抗する』 1
百年のわたくし 巻四 1
ほんほん蒸気 1
トージ 2ゴウ 1
居酒屋ぼったくり 1
丸の内で就職したら幽霊物件担当でした。 1
ホーンテッドキャンパス 1
天久鷹央の推理カルテ 1
これは経費で落ちません 1
優しい音楽 1
人間椅子 1
風の歌を聴け 1
我らが隣人の犯罪 1
レベル７ 1
ラメルノエリキサ 1
もういちど生まれる 1
怪笑小説 1
かもめの日 1
明け方の猫 1
砂丘律 1
伯爵夫人 1
万延元年のフットボール 1
その姿の消し方 1
暇と退屈の倫理学 増補新版 1
反=日本語論 1
陥没地帯 1
私は小説である 1
仮往生伝試文 1
交換ウソ日記 1
放課後図書室 1
この冬、いなくなる君へ 1
僕はロボットごしの君に恋をする 1
僕と君の365日 1
星の涙 1
悩み部の〇〇とその△△シリーズ 1
水沢文具店シリーズ 1
黄色い雨 1
ドン・キホーテ 1
夜のみだらな鳥 1
波 1
ブライトン・ロック 1
あなたが母親の手料理を食べられる回数は、残り328回です。 1
水沢文具店~あなただけの物語つづります 1
太陽と月の図書室 1
紙つなげ!彼らが本の紙を造っている 1
江の島ねこもり食堂 1
時計館の殺人 1
medium~霊媒探偵城塚翡翠 1
最後の医者は桜を見上げて君を想う 1
フーガはユーガ 1
貸本屋ときどき恋文屋 1
ひと 1
そしてバトンは渡された 1
さがしもの 1
坂の途中の家 1
凍りのくじら 1
傲慢と善良 1
朝がくる 1
ライオンのおやつ 1
初恋と不倫 1
絶唱 1
抽斗のなかの海 1
バームクーヘンでわたしは眠った 1
案内係 1
龍彦親王航海記 1
凍 1
月と篝火 1
ゼウスガーデン衰亡史 1
今夜はひとりぼっちかい？ 1
日本文学盛衰史戦後文学篇 1
第2図書係補佐 1
ここは退屈迎えに来て 1
すべて真夜中の恋人たち 1
生きるぼくら 1
あの子は貴族 1
蹴りたい背中 1
手のひらの音符 1
左目に映る星 1
結婚アフロ田中1 1
結婚アフロ田中2 1
結婚アフロ田中3 1
結婚アフロ田中4 1
結婚アフロ田中5 1
犯罪者 1
准教授・高槻彰良の推察 1
夢水清志郎シリーズ 1
ヘルハウンド 1
顔のない天才 1
国家の品格 1
リィンカーネーションの花弁 1
かぐや様は告らせたい 1
30日で人生を変える『続ける』習慣 1
僕は明日もお客様に会いに行く。 1
ノゲノラ 1
よう実 1
しびれる短歌 1
青卵 1
春原さんのリコーダー 1
富士日記を読む 1
椿宿の辺りに 1
V for Vendetta 1
フロムヘル 1
3月のライオン 1
残念な聖戦 1
悪党の詩 1
死都調布 1
東京日記 1
ピンポン 1
夜露死苦現代詩 1
天国崩壊 1
源氏物語 1
或る女 1
小説の自由 1
成熟と喪失 1
ドストエフスキー悪霊 1
セルバンテス 1
コルタサル 1
サルトル 1
ハイデガー 1
デリダ 1
タイムシップ 1
死者の国 1
世界樹の棺 1
.昭和少女探偵團 1
トリック 1
嘘と聖典 1
教室がひとり、になるまで 1
偶然仕掛け人 1
know 1
虚構推理 鋼人七瀬 1
アルファベット・パズラーズ 1
トリック・トリップ・バケーション 1
真っ暗な夜明け 1
夜想曲(ノクターン) 1
パズラクション 1
スノーホワイト 名探偵三途川理と(略 1
JR 1
パートタイム・デスライフ 1
V. 1
クチュクチュバーン 1
テルリア 1
雪白姫 1
野生の探偵たち 1
浴室 1
かか 1
パート・タイム・デスライフ 1
セロトニン 1
見るということ 1
金井美恵子自選短編集 1
薄情 1
ラテンアメリカ民話集 1
双蛇密室 1
人間に向いてない 1
スイート・マイホーム 1
偽りの私達 1
日本の思想 1
中国はここにある 1
不実な美人か貞淑な醜女か 1
黒い匣 密室の権力者たちが狂わせる世界の運命 1
夜と灯りと 1
食べたくなる本 1
父が娘に語る 美しく、深く、壮大で、とんでもなくわかりやすい経済の話 1
私がオバさんになったよ 1
塩を食う女たち 1
タコの心身問題 1
日本の同時代小説 1
ベスト・オブ・ドッキリチャンネル 1
屍人荘の殺人 1
容疑者Xの献身 1
ゴールデンスランバー 1
白夜行 1
姑獲鳥の夏 1
連城三紀彦レジェンド 1
9位殺しの双曲線 1
四畳半神話体系 1
人間失格 1
晩年 1
異邦人 1
カラマーゾフの兄弟 1
君の膵臓を食べたい 1
金閣寺 1
デミアン 1
森に願いを 1
さよならドビュッシー 1
全てがFになる 1
マリアビートル 1
バラカ 1
やめられない ーギャンブル地獄からの生還 1
望み 1
長女たち 1
漂う子 1
午前四時の殺意 1
水曜日の凱歌 1
雲の中 1
海の底 1
クジラの彼 1
ツナグ 1
余命十年 1
私が彼を殺した 1
どちらかが彼女を殺した 1
死神の浮力 1
最後のトリック 1
化石少女 1
あぶない叔父さん 1
さよなら神様 1
チョコレートゲーム 1
ラバーソウル 1
クビキリサイクル 1
箱庭図書館 1
取り替え子 1
僕が本当に若かった頃 1
感情教育 1
武器よさらば 1
幸荘物語 1
11/22/63 1
もてない男 1
昭和維新試論 1
朝日平吾の憂鬱 1
右翼と左翼 1
火のないところに煙は 1
屋上のテロリスト 1
Q&A 1
イン・ザ・プール 1
霞町物語 1
マドンナ 1
存在の耐えられない軽さ 1
不滅 1
ボディ・アーティスト 1
不穏の書、断章 1
千年の祈り 1
荒野のおおかみ 1
冬の夢 1
グレート・ギャツビー 1
あまりにも騒がしい孤独 1
色彩を持たない多崎つくると、彼の巡礼の年 1
死ねばいいのに 1
リハーサル 1
君の膵臓をたべたい 1
彼女がその名を知らない鳥たち 1
黒い家 1
蛾はどこにでもゐる 1
花園の思想 1
蝿 1
春は馬車に乗って 1
時間 1
機械 1
死んでしまう系の僕らに 1
グッドモーニング 1
空が分裂する 1
天国と、とてつもない暇 1
千年後の百人一首 1
萩原朔太郎詩集 1
トカトントン 1
陰翳礼讚 1
掌の小説 1
碧梧桐句集 1
文庫本は何冊積んだら倒れるか 1
宵山万華鏡 1
夜行 1
こころ 1
つむじ風食堂の夜 1
梶井基次郎全集 1
AIが変える仕事の未来 1
棟梁 1
堕落論 1
トニオクレエゲル 1
尾崎翠集成 1
狂人日記 1
草枕 1
生れ出づる悩み 1
牛姫の嫁入り 1
ゴールデンボーイ 1
ケーキの切れない非行少年たち 1
アイドル、やめました。 1
センスは知識から始まる 1
武道館 1
宇宙百貨活劇 1
もしもし、運命の人ですか。 1
ずっとお城で暮らしてる 1
消滅世界 1
あかんべえ 1
若冲 1
雪沼とその周辺 1
藤原月彦全句集 1
虐殺器官 1
?東綺譚 1
ドリアン・グレイの肖像 1
愛人 1
ロゴスの市 1
家畜人ヤプー 1
匣の中の失楽 1
さかしま 1
キネマの神様 1
本日は、お日柄もよく 1
告白 1
よるのふくらみ 1
ワーキング・ホリデー 1
古道具 中野商店 1
私にふさわしいホテル 1
向日葵の咲かない夏 1
女王蜂 1
悪魔が来りて笛を吹く 1
仮面舞踏会 1
夜歩く 1
人間そっくり 1
歴史戦と思想戦 1
ジャコメッティ 1
アマプレベス 1
美の呪力 1
ビリジアン 1
1R1分34秒 1
その街の今は 1
居た場所 1
優雅で感傷的な日本野球 1
リボンの男 1
あひる 1
水やりはいつも深夜だけど 1
ノルゲ 1
ブギーポップ・リターンズ VSイマジネーター 1
二都物語 1
罪と罰 1
三つの物語 1
「ほとんどない」ことにされている側から見た社会の話を。 1
82年生まれ､キム･ジヨン 1
孤独の意味も､女であることの味わいも 1
夜と霧の中で 1
観光客の哲学 1
弱いつながり 1
勉強の哲学 1
東京プリズン 1
鹿男あをによし 1
家族終了 1
なぜ人と人は支え合うのか 1
みらいめがね 1
愛が嫌い 1
夏物語 1
高架線 1
ぼくたちが選べなかったことを、選びたおすために。 1
私は本屋が好きでした 1
日本国民のための愛国の教科書 1
女性のいない民主主義 1
星に願いを、そして手を。 1
余命10年 1
砕け散るところを見せてあげる 1
試着室で思い出したら、本気の恋だと思う。 1
タスキメシ 1
君にささやかな奇蹟を 1
シルエット 1
クローバー 1
生まれる森 1
ヘタレな僕はNoと言えない＿公僕と暴君_ 1
君に恋をするなんて、ありえないはずだった 1
世界の心理学50の名著 1
私はすでに死んでいる 1
サックス先生、最後の言葉 1
脳のなかの幽霊 1
脳のなかの幽霊 ふたたび 1
サイコパス 1
脳をどう蘇らせるか 1
世にも奇妙な人体実験の歴史 1
民間人のための戦場行動マニュアル 1
奇書の世界史 1
物語ナイジェリアの歴史 1
菅原道真 1
不自然な宇宙 1
プラトン哲学への旅 1
深海 1
硫黄島 1
酒井抱一 1
オスマン帝国 1
古代オリエントの神々 1
月はすごい 1
静寂と沈黙の歴史 1
パブリック・ヒストリー入門 1
なぜ歴史を学ぶのか 1
歴史の中の感情 1
Butler, S. Sound and the Ancient Senses. 1
いかにしてアーサー王は日本で受容されサブカルチャー界に君臨したか 1
ペルシア史／インド誌 1
中世ヨーロッパのレシピ 1
86-エイティシックス- 1
傭兵と小説家 1
線は僕を描く 1
幼女戦記 1
「戦争学」概論 1
理系の作文技術 1
友だち幻想 1
教養として知っておきたい「地政学」 1
実行力 1
Q&A死刑制度の基礎知識 1
メタ倫理学入門：道徳のそもそもを考える 1
宗教学入門 1
倫理学入門 1
この明るい場所?ポストモダンにおける公共性の問題 1
科学哲学の源流を探る 1
マックス・ウェーバーを読む 1
比較歴史制度分析 1
電鉄は聖地を目指す―都市と鉄道の日本近代史 1
銃 1
迷宮 1
掏摸 1
桜の森の満開の下･白痴 1
しろいろの街の、その骨の体温の 1
アルバトロスは羽ばたかない 1
そして誰もいなくなった 1
[決定版]ナチスのキッチン：「食べること」の環境史 1
メタヒストリー―一九世紀ヨーロッパにおける歴史的想像力 1
愛の世紀 1
不審者のデモクラシー―ラクラウの政治思想 1
1905年　革命のうねりと連帯の夢 1
空の中 1
キラキラ共和国 1
アンネ・フランクの日記 1
かむさりなあなあ日常 1
この川の向こうに君がいる 1
チュベローズで待ってる 1
さいはての彼女 1
願うなら星と花火が降る夜に 1
夏の庭 1
大聖堂の殺人 ?The Books? 1
平成ストライク 1
虚構推理　スリーピング・マーダー 1
カナダ金貨の謎 1
ノッキンオン・ロックドドア2 1
世界の本好きたちが教えてくれた人生を変えた本と本屋さん 1
いやいやながらルパンを生み出した男 1
フランス王妃列伝：アンヌ・ド・ブルターニュからマリー・アントワネットまで 1
ミムス（リリ・タール著） 1
ロイスと歌うパン種 1
十二単衣を着た悪魔 1
漱石全集を買った日 1
ショッキングピンク・ショック！ 1
マリー・アントワネットは何を食べていたのか 1
レイチェル・クーのスウェーデンのキッチン 1
江戸星月夜 1
羊と鋼の森 1
星を継ぐもの 1
アジアン怪綺 1
変わったタイプ 1
風姿花伝・花鏡 1
月は無慈悲な夜の女王 1
ファンタジスタドールイヴ 1
マルドゥック・アノニマス 1
ローズウォーターさん、あなたに神のお恵みを 1
町長選挙 1
悪いものが来ませんように 1
蒲生邸事件 1
ステップファザーステップ 1
夜行観覧車 1
スキップ 1
和菓子のアン 1
ペテロの葬列 1
愚者のジャンクション 1
Ank 1
七つの魔剣が支配する3 1
大聖堂の殺人 1
ヒト夜の永い夜 1
私のサイクロプス 1
オーブランの少女 1
霜月蒼『アガサ・クリスティー完全攻略』 1
依井貴裕『夜想曲』 1
暗い抱擁 1
春にして君を離れアガサ・クリスティー 1
杉の柩 1
終りなき夜に生れつく 1
スタイルズ荘の怪事件 1
五匹の子豚アガサ・クリスティー 1
改良 1
私以外みんな不潔 1
百の夜は跳ねて 1
五つ数えれば三日月が 1
工場 1
電気じかけの鯨は歌う 1
蜂蜜と遠雷 1
百貨の魔法 1
ログ・ホライズン 1
後宮の烏 1
檸檬 1
銀河鉄道の夜 1
セブンパワーズ 1
幸福の迷宮 1
5分後に意外な結末&悩み部シリーズ 1
ホームレス中学生 1
西の魔女が死んだ 1
戦場のオレンジ 1
ホイッパーウィル川の伝説 1
刀と傘 1
鹿の王 水底の橋 1
ヒッキーヒッキーシェイク 1
育休刑事 1
廉太郎ノオト 1
メインテーマは殺人 1
大名倒産 1
賭博師は祈らない5 1
カッコーの歌 1
私が大好きな小説家を殺すまで 1
きみの世界に青が鳴る 1
契約結婚はじめました5 1
天冥の標 青葉よ、豊かなれ 1
東京會舘とわたし 1
鬼 1
殺意の対談 1
青の炎 1
七色の毒 1
今、死ぬ夢を見ましたか 1
星降り山荘の殺人 1
古典部シリーズ 1
冷たい校舎の時は止まる 1
それまでの明日 1
父からの手紙 1
ソロモンの犬 1
ふくわらい 1
人間の建設 1
精神医療ダークサイド 1
シシリエンヌ 1
スコーレNo.4 1
コインロッカーベイビーズ 1
ディスコ探偵水曜日 1
ダイナー 1
真夜中乙女戦争 1
わたしを離さないで 1
極悪鳥になる夢を見る 1
累 1
無能なナナ 1
まくむすび 1
SPY×FAMILY 1
シャドーハウス 1
乙女文藝ハッカソン 1
７人のシェイクスピア 1
純情戦隊ヴァージニアス 1
私がモテないのはどう考えてもお前らが悪い! 1
無人島に何か一つ持ってくとしたら何持ってく？って話 1
カズオ・イシグロ わたしを離さないで 1
丸太町ルヴォワール 1
薔薇忌 1
○○○○○○○○殺人事件 1
春琴抄 1
アンドロイドは電気羊～ 1
魔偶の如き齎すもの 1
営繕かるかや怪異譚 弐 1
冬虫夏草 1
シャトゥーン 1
むかしむかしあるところに死体がありました 1
カインは言わなかった 1
罪の余白 1
パーフェクトフレンド 1
強欲な羊 1
異セカイ系 1
ひきこもりの弟だった 1
ゼロ、ハチ、ゼロ、ナナ。 1
半分、青い。 1
桐島、部活やめるってよ 1
島はぼくらと 1
魔弾の射手 1
クリーピー 1
宿命 1
動物園の鳥 1
一分間だけ 1
妖狐×僕SS 1
ばけものれっちゃん 1
忌中 1
如何なる星の下に 1
【新訳】チェーホフ短篇集 1
悲しみのゴンドラ 1
暢気眼鏡・虫のいろいろ 1
うつろ舟 1
陰影礼賛・文章読本 1
澪標 1
落日の光景 1
光と風と夢 1
かめれおん日記 1
予言の島 1
幻の彼女 1
魔法使いと最後の事件 1
大誘拐 1
イヴリン嬢は七回殺される 1
金時計 1
青のフラッグ 1
サクリファイス 1
盲目的な恋と友情 1
ブルーピリオド 1
社会人学部人見知り学科卒業見込 1
ナナメの夕暮れ 1
マチネの終わり 1
最後の医者は?シリーズ 1
エヴェレスト神々の山麓 1
絶声 1
理由 1
カラスの親指 1
殺人出産 1
六番目の小夜子 1
神様の御用人 1
三月は深き紅の淵を 1
麦の海に沈む果実 1
獣の奏者 1
狐笛のかなた 1
キノの旅 1
不連続殺人事件 1
黒死荘の殺人 1
闇に香る嘘 1
黒い雨 1
殺戮にいたる病 1
昭和歌謡大全集 1
山羊の檻 1
カササギ殺人事件 1
マトリョーシカ・ブラッド 1
ボーン・コレクター 1
性風俗のいびつな現場 1
物流危機は終わらない 1
フランス的思考 1
韓国化する日本、日本化する韓国 1
マッハとニーチェ 1
創価学会 1
最後の秘境東京藝大 1
偽善の医療 1
ネオ・ファウスト 1
お嬢様言葉速習講座 1
イワン・イリッチの死 1
ヴァンパイアハンター・リンカーン 1
R62号の発明 1
かくしごと 1
映画大好きポンポさん 1
夜になる前に 1
眠れる美女 1
時計仕掛けのオレンジ 1
日本水墨画全史 1
もうちょっと生きる 1
紋章と時間 1
バレエ・メカニック 1
ゆき、泥の舟にふる 1
ヴィクトリア朝怪異譚 1
アール・ブリュット 1
藍月 1
i 1
山山 1
ゴッホの耳 1
みつあみの神様 1
サブリナ 1
おもしろければOKか？ 1
教団X 1
うたかたの日々 1
灰から灰へ 1
日の戯れ 1
イヴ・ボヌフォア詩集 1
鷲巣繁男詩集 1
廃墟の月時計 1
待たな終末 1
夜のガスパール 1
富沢赤黄男全句集 1
真夜中に海がやってきた 1
きみを夢みて 1
光のない。 1
大洪水 1
細雪 1
生のみ生のままで 1
愛がなんだ 1
ヒップホップ・レザレクション 1
想像星座群 1
もうあの森へはいかない 1
焼け跡 1
量 1
死んでしまう系のぼくらに 1
天窓 1
風にあたる 1
光と私語 1
微風域 1
はるかカーテンコールまで 1
私は日本狼アレルギーかもしれないがもう分からない 1
永遠でないほうの火 1
シチュー鍋の天使 1
構造素子 1
オービタル・クラウド 1
ハロー・ワールド 1
ラギッド・ガール 1
哲学の忘却 1
共同-体（コルプス） 1
声の分割（パルタージュ） 1
経済学・哲学草稿 1
共産党宣言 1
テーマパーク化する地球 1
アメリカ紀行 1
ミシェル・フーコー：自己から脱け出すための哲学 1
ダークウェブ・アンダーグラウンド 1
ニック・ランドと新反動主義 1
「差別はいけない」とみんないうけれど。 1
資本主義リアリズム 1
悪と全体主義 1
残雪ｰ郭公が鳴くあの一瞬 1
千の扉ｰ柴崎友香 1
カイエ・ソバージュｰ中沢新一 1
倒錯の森ｰサリンジャー 1
カップルズｰアップダイク 1
ミステリウムｰマコーマック 1
虚構世界はなぜ必要かｰ古谷利裕 1
われらが歌う時ｰパワーズ 1
self and others-牛腸茂雄 1
魔法使いの伝記ｰ佐野美津男 1
猫町 1
アルフォンス・イノウエ ワークスレゾネB版 レイミア プレス刊 1
アルフォンス・イノウエ ワークスレゾネC版 1
アルフォンス・イノウエ ワークスレゾネ未綴本 1
サテン オパール 白い錬金術 1
占星術師ハリアルテス 1
詩篇 白鳥 1
乙女たち 1
墓 1
シベリヤの旅 1
文学の宿命 1
ブレヒト演劇論集 1
昨日の世界 1
シャンボールの階段 1
番町夜講 1
多情仏心 1
有閑夫人 1
ヴィヨン雑考 1
狂気について 1
骨餓身峠死人葛 1
桐壺 1
空蝉 1
苦海浄土 1
解離性障害のちぐはぐな日々 1
有限性の後で 1
火刑法廷 1
腐敗性物質 1
女たち三百人の裏切りの書 1
バッテリー 1
鬼の研究 1
プラヴィエクとそのほかの時代／オルガ・トカルチュク 1
歴史は現代文学である 1
想起の文化 1
母の前で 1
中央駅 1
アマゾンの倉庫で絶望し、ウーバーの車で発狂した 1
評伝ジャン・ユスターシュ 1
在日朝鮮人とハンセン病 1
水界園丁 1
ケベック詩選集 1
『俳句』2019年６月号（特集「令和の新鋭U39作家競詠」） 1
ダロウェイ夫人 1
破戒 1
地下室の手記 1
フレームの外へ 1
映画術 1
暗幕のゲルニカ 1
侍女の物語 1
服従 1
ロング・グッドバイ 1
ピクニック・アット・ハンギングロック 1
生ける屍 1
20世紀ラテンアメリカ短篇選 1
夢÷幻視13＝神秘 1
わたしたちが火の中で失くしたもの 1
香水 1
パラドックス・メン 1
方形の円 1
川端康成集「片腕」 1
電信柱と妙な男 1
神様の暇つぶし 1
プルースト効果の実験と結果 1
うつくしが丘の不幸の家 1
まち 1
わたしたち、何者にもなれなかった 1
心音 1
愛を知らない 1
いつかの岸辺に跳ねていく 1
廓に噺せば 1
送り火 1
残響 1
誘い笑い 1
グスコーブドリの伝記 1
チャンドス卿の手紙 1
挑戦 1
先導獣の話 1
かのように 1
館を防衛する光景 1
砂の女 1
潮騒 1
TIMELESS 1
こんにちはレモンちゃん 1
サンチョ・パンサの帰郷 1
路面電車 1
誰でもない 1
謎 1
その女、アレックス 1
だから殺せなかった 1
夏の騎士 1
ガソリン生活 1
流星の絆 1
そして、バトンは渡された 1
反応しない練習 1
沈黙 1
ブッダが説いたこと 1
シッダルタ 1
うつくしい繭 1
アルケミスト 1
日の名残り 1
死者の奢り・飼育 1
マカン・マラン シリーズ 1
シェル・コレクター 1
最初の質問 1
夏の陰 1
満願 1
junaida 1
翻訳ってなんだろう？ 1
砂の上の植物群 1
銀魂公式ファンブック 広侍苑 1
スウィングしなけりゃ意味がない 1
今宵は誰と 1
両方になる 1
地獄の楽しみ方 17歳の特別教室 1
今昔百鬼拾遺 1
へいわとせんそう 1
堆塵館 1
穢れの町 1
Gone with the Wind 1
AI vs 教科書が読めない子どもたち 1
聖書時代史 旧約篇 1
英語上達完全マップ 1
死の家の記録 1
国際政治史（岡義武のやつ） 1
快楽としての読書 日本篇 1
ゲンロン0 観光客の哲学 1
世界史序説 1
ゴドーを待ちながら 1
ハウルの動く城1　 1
大聖堂 1
絵本を抱えて部屋の隅へ 1
ごはんぐるり 1
太陽の座る場所 1
劇場 1
ペンギンハイウェイ 1
図書館戦争 1
都会のトム&ソーヤ 1
星に願いを、月に願いを 1
いつかの岸辺にはねていく 1
星をつなぐ手 1
トロイメライ 1
紅のアンデッド 1
アムリタ 1
侍女の物語 1
100分de名著テキスト-風と共に去りぬ 1
風と共に去りぬ 1
一九八四年 1
シャーロック・ホームズ大図鑑 1
透明人間 1
回想の太宰治 1
色、戒 1
「混血」と「日本人」』 1
拝啓マッカーサー元帥様 1
だから私はメイクする 1
手のひらの京 1
あしたはひとりにしてくれ 1
本業はオタクです。シュミも楽しむあの人の仕事術 1
裸一貫！つづ井さん 1
REIGEN?霊級値MAX131の男? 1
日本発狂 1
彼方のアストラ 1
嘘つきは姫君のはじまり　秘密の乳姉妹 1
嘘つきは姫君のはじまり　恋する後宮 1
百鬼一花 1
闇に歌えば 1
ハリー・ポッターと賢者の石 1
ハリー・ポッターと秘密の部屋 1
罪の声 1
水曜日の朝、午前三時 1
初恋 1
十九歳の地図 1
河馬に噛まれる 1
革命のふたつの夜 1
学生たちの牧歌1967-1968 1
東京二十三区女 1
東京二十三区女あの女は誰? 1
親指の恋人 1
臣女 1
少女葬 1
女王はかえらない 1
白ゆき姫殺人事件 1
アミダサマ 1
こわれもの 1
ぼくたちの家族 1
何様ですか？ 1
生き物の死にざま 1
北村薫のうた合わせ百人一首 1
煙が目にしみる 火葬場が教えてくれたこと 1
色材の博物誌と化学 1
文豪たちの怪談ライブ 1
ダーウィンの覗き穴 1
鳥！ 驚異の知能 1
鉱物語り エピソードで読むきれいな石の本 1
糸ボタンの本 1
ホロコースト 1
本当の戦争の話をしよう 1
ルビンのツボ 芸術する体と心 1
i 1
平和主義とは何か 1
政治哲学で考える戦争と平和 1
なぜ戦争は伝わりやすく平和は伝わりにくいのか 1
「アラブの春」の正体 1
国境なき助産師が行く 1
まんが パレスチナ問題 1
続 まんが パレスチナ問題 1
まんが現代史 1
アメリカが戦争をやめない理由 1
シリーズアメリカ合衆国史② 南北戦争の時代19世紀 1
貨幣が語るローマ帝国史 1
則天武后 1
〈海賊〉の大英帝国～略奪と交易の四百年史～ 1
武士の起源を解きあかす 1
お好み焼きの物語 1
渡来人と帰化人 1
新 神風と悪党の世紀 1
新説　坂本龍馬 1
独ソ戦 1
執権　北条氏と鎌倉幕府 1
公卿会議 1
神社本庁とは何か 1
酔っぱらいの歴史 1
人気飲食チェーンの本当のスゴさがわかる本 1
グッド・フライト、グッド・ナイト 1
天冥の標X 青葉よ、豊かなれ PART3 1
独ソ戦 絶滅戦争の惨禍 1
あれよ星屑 1
マーク・ロスコ伝記 1
Normal People by Sally Rooney 1
東京焼盡 内田百閒 1
Salt Slow by Julia Armfield 1
帰還 ヒシャーム・マタール 1
モーション・グラフィックスの歴史 1
ピクサー 井口耕二 1
The Pisces by Melissa Broder 1
谷間の百合 バルザック 1
鼠と竜のゲーム 1
旅のスケッチ 1
スタートボタンを押してください 1
アンドロ羊 1
世界の終わりとハードボイルドワンダーランド 1
ダンス・ダンス・ダンス 1
巨匠とマルガリータ 1
小松とうさちゃん 1
どこか、安心できる場所で 1
第一次マケドニア戦争とローマ・ヘレニズム諸国の外交 1
ソウル・ハンターズ 1
奥のほそ道 1
刑罰 1
草迷宮 1
１Ｒ１分３４秒 1
ニムロッド 1
少年の名はジルベール 1
明治維新の敗者たち　小栗上野介をめぐる記憶と歴史 1
恐竜の世界史 1
国語教師 1
アルシノエ二世 1
『英雄伝』の挑戦 1
〈僧侶らしさ〉と〈女性らしさ〉の宗教社会学 1
ツァーリと大衆 1

今年のヤクルトは一味も二味も違いますね、inzaiです。試合前の打撃練習だけでもテンションがだだ上がりです。山田、バレ、エイオキ、そして村上！

何かと議論になる本日のタイトル。Twitterで少し盛り上がっていたのでこれ幸いにまとめてみました。現物不動産投資否定論者＝REITの方がマシじゃね、という呟きは多いのですが、REITを否定して現物不動産投資を薦める人が思いの他少なく、なんともバランスの悪いまとめに。もっと公平感を出したかったのですが、良くも悪くも不動産投資推しの垢は、不動産投資がNo.1！迷うことなく不動産！というノリなのでやむかたなしか。

もちろんTwitterで多い意見が正しいとは限りませんし、不動産投資で不労所得を得ている人を何人も知ってる一方、なぜ銀行が（ほぼ個人向けの）債権回収専門の子会社を抱えているかと言うと、それだけ不動産担保融資で息詰まる人が多いからで、どこまでいっても現物不動産投資は事業なんだなあと。

この二つが両立しないわけではなく、REITのファンドマネージャーやアナリストでもレバレッジ効かせて現物不動産やってる人は少なくないです。特に外資系はクビになったら退職金も年金も次の職も確保されてないわけで保険代わり、と言うか、そもそもあの方達そのものが個人事業主みたいなもんなので、事業の分散という観点ですかね。そういう意味で参考になりそうなサラリーマン系の方の借金はせいぜい1億円～2億円で「分散が不十分なので退去されるとダメージが大きいけど売ろうと思えば売れるものをやってるけど、最近は買えない」という方が多い印象。

そういった株式のプロでかつ投資現物不動産投資もやってる方が口を揃えるのが「とにかく最初の1件、2件で失敗しないこと」。「失敗」とは不動産事業が費用持ち出しになり、借金が返せなくなることですね。買った後にテナントが退去して、支払利息と管理費が持ち出しになり、借金を返すために物件を売っても借金額に満たなければ終わりです。

初めてであってもきっちり種銭を用意できれば業者の信用がなくても取得機会は増えますし、最初さえ乗り切ればレバレッジも使いやすくなるとのこと。最初からフルレバだと空室リスクが大きすぎるので業者の固定型MLに限られるし、何よりこの現物不動産素っ高値の時期だと、業者の言い値で買おうものならまず売却損が出ます。そもそもレバレッジかけて倍々ゲームできる世界で、わざわざ初心者に物件回ってきませんからね。初心者は、上流の方々が「要らんわ」と判断したリスクが高いものしか買えないので、「とにかく最初の1件、2件で失敗しないこと」とはそういう意味です。

と言うことは、いま無理して買っとけば、これから不動産市場が軟調になった時に自分も出物が買えるんじゃ？と無駄にポジティブになったりもするのですが、それはみんな考えているし、そこで出物になるのは自分自身である可能性の方が高い。なんせ2009年から10年間、いくらでも不動産投資の機会があったのにやらなかった程度の才覚しかもってないわけですからね！

では、現物不動産が難しい時期なのは分かった。ではREITはいつ始めても良いかと言われると難しいところで、この水準てのは決して美味しい水準ではないけども、それでも素寒貧になる可能性はとても低いので、勉強しながらやる時期としては悪くないかなあと。J-REITの利回り10％台がゴロゴロしてたリーマンショックの時期と比べても意味はないですけど、2012年ですら、大和ハウスリートのIPOでさえ分配金利回りは6％超えていたし、ジャパンホテルリートだってインバウンドの兆候出ていたけど投資口価格2万円（現在は8.8万円で利回りは4.15％）。J-REITは有り金全額突っ込んで借金を背負うことはないですけど、4％の利回りのためにそこまで行くかと言われると悩ましい。

ちなみに公平感のために説明しておくと、前述の外資系の方は2011年あたりから初めて、借金10億円、グロス8％とのことなので、少なくとも年3500万円くらいはインカムあると思います。方やREIT投資（ジャパンホテルリート）でボーナスを追加投資していくだけだと、2012年500万円（現在利回り18％）、2013年100万円（利回り9.5％）、2014年100万円（6.5％）、2015年以降は100万円（4.2％）で、分配金はすべて再投資したとしても、インカムは年160万円に留まります。比較衡量のためには、ここから税金、将来の修繕費、空室リスク、流動性などなど多くのファクターを考慮する必要がありますが、トラブルの心労等をどう考えるかは人それぞれ。Twitterでの現物不動産やめとけREITにしとけと言ってる方も、結局は現物不動産投資を続けているわけですからね。

なお、間違いなく言えるのは、個人がJ-REITの公募投信を買う必要はまったくないと言うこと。最大手のJ-REIT投信のJ-REITリサーチオープンのコスト（8ページ目）は、購入時2.7％、解約時0.3％、信託報酬1.08％です。これで分配金利回り2.9％の日本ビルファンド（NBF）とか買ってるんですよ！仮に購入手数料かからなくても、2.9％のNBFを買うために1.08％の投信買って（部分的にしても）利ザヤ1.8％とか正気の沙汰とは思えない。タカラレーベンリートを9.3万円で買えば利回り7％弱なので4倍近くのリターンが出ます。利回り商品の投資ってのはどこまで行ってもインカムリターンによる元本回収の蓋然性の高さを競うゲームなので、投信を買う選択はないよなあと。

もちろんNBFにはなくてタカラレーベンリートにあるリスク要因も沢山ありますので、両者が同じリスクでリターンが違うというつもりはありません。

最近REITに資金が流入しているが、僕はREITを購入しない。理由は次の通り。

・信託報酬が利回りを下げる（運用コストが高い）
・レバレッジをかけられない
・複利効果を得られない
・価格変動リスクが高い

現物の不動産に投資すれば、上記デメリットを全て解消できる。https://t.co/QuwsO4UA0E

— JOJO@不動産投資家 (@jojo_felicity) April 18, 2019

ローンを借りて不動産投資ができるのは、サラリーマンの特権です。借金は怖いという方もいますが、レバレッジをきかさないと、少ない資産を増やすことはできません。午堂登紀雄の名言

— debtcare_ (@debtcare33) April 14, 2019

不動産投資は、税制やレバレッジ的に最強ですが、デメリットも大きいですね。
どっちかというと投資というよりビジネスですしね。

・流動性リスクが高い
・実力差がはっきりでる
・法的グレーゾーンや違法行為に踏み入ることが多い

— マイルドインベスター (@mild_investor) April 12, 2019

【レバレッジ効果】とは、よく「テコの原理」に例えられますが、 自己資金に借入金をあわせて投資することで、より大きなリターンが可能になる効果のことです。プラスマイナスどちらのリターンにもテコが効いてしまいますので、投資対象の見極めが大切です。#不動産 #投資 #相互フォロー

— 不動産投資＠promotion (@realestate_tos) April 19, 2019

僕が思うに、融資でレバレッジきかした不動産投資で儲かる方法は一つしかない

それはインカムではなくキャピタル
つまり保有リスクがない中間省略登記が最強……😇ここに夢などないのだ……😇

失敗する不動産投資家の4つの共通点　人脈不足、勉強不足…… https://t.co/b6vHxLkr6Q @ZUU_ONLINEより

— 29才 (@mtkfmtkf) April 19, 2019

サラリーマンやっててただでさえ大変なのにさ、不動産投資してそれのマネジメントもやるなんてしんどすぎるでしょ…
物件探し大変よ？収支は全部自分で管理しなきゃだよ？PM任せにしてても空室は埋まらないよ？その点REITは全部やってくれてかつ売りたきゃすぐ売れるんだから楽よね。

— クエルボゴールドくん (@realestatedays) April 19, 2019

REITなんてクソローリスクで不動産投資の旨味吸える商品だと思うけどな〜。個人大家という茨の道を行くその覚悟は買うけども。

— たそ (@q_nml9) April 19, 2019

現物見てると結局、自分みたいな素人が不動産投資やるなら楽天かSBIあたりでREIT買って投資するのが一番だな、としみじみ思う

— ナガダーン (@nagatanien0141) April 18, 2019

もちろん。新潟で不動産投資されてる方も多くいるとは思うけど、これから10年、20年後と考えた時難しいし、正直利回り10%未満ならREITの方が…と考えてしまう。

— パパファー (@phapapakabu) April 14, 2019

久々に不動産投資勧誘の電話が立て続け2件、どこかから漏れてんなΣ(-∀-；)
俺「出口が面倒だし今からならREITで十分なんですよ～」 「レバレッジ掛けたりはされないんですか？」俺「このタイミングスタートで不動産にてリスク取る必要ないんです」「ぐぬぬぬ」
2件とも同じ流れ、デジャブかとオモタ。

— こやけん(°▽°)🎏 (@koyaken_007) December 6, 2018

もう１つの不動産投資REITが良い投資になってきました。

2016年1月購入。丸3年保有。

投資元金は11,813円
⬇︎
インカムゲイン累計2,342円/3年
平均利回り6.6%/年
(税引後)

現在価格16,990円
⬇︎
キャピタルゲイン(含み益) 5,171円
43.8%(元本に対する含み益)

6.6%複利で10年経つと190%超に！

— 副業投資家ヴァンさん (@fukugyou_vinsan) April 15, 2019

REITは直訳すれば不動産投資信託だが、
実体は投資信託というよりは、大家業やってる会社の株だよ。
利益をほとんど配当するのと、その利益に法人税かかんない、開発は(原則)しない、業務は色んな方面に外注。ぐらいが大まかな違い。

— ペー鑑 (@spp28x) April 19, 2019

実物不動産投資っての、アレな住人のリスクをダイレクトに受ける。普通にREIT投資にしとけばええんちゃう？という感想しかない。。。

— 🍡NKPMとイッパイアッテナ🍵 (@KPtan2) October 8, 2018

収益を目途として不動産を取得するとき、それは投資。不動産投資を生業とする専門家と同じ土俵に立つことを自覚しなければならない。
消費行為の時のような、取引の安全や、万人が受入れる価格設定が有るはずない、自分でそれを作り上げる義務があることを認識してから、参加しなければならないのだ。 https://t.co/UvDk3bRa2J

— 真壁六郎太＿2．1 (@nomobilemail_1) April 12, 2019

どエンド君を見てればわかるように不動産投資の現場では自分の常識や日本語が通じない人達とのやり取りが日々発生しています。お金だけ出してあとは良きに計らってというわけにはいきません。それを煩わしいと感じる方はおとなしくREITを買いましょう。

— コンドル君 (@condor_kun) April 16, 2018

不動産投資は絶対にやめたほうがいいと思います。ボロ物件が収益を生まなければただのボロ。とても難しい。だからといって米国株への長期投資も状況を考えるとあまりお勧めしません。元本をできる限り減らさず安定した収益確保の為REIT投資は如何でしょう？ #peing #質問箱 https://t.co/t7fCXdzR5a pic.twitter.com/PT3kXxKYb4

— 投資カービィ (@toushi_kirby) April 2, 2018

不動産投資を勉強して思うのは、REITの方が良いということ。
不動産投資で必要なのは「コネ：8割」と「カネ：2割」本当にそれだけ。
良い物件なのかは大体すぐに分かる。
私は「コネ」を作ろうと試行錯誤して断念したけど、REITは「コネ」が必要ない。 https://t.co/A88MNFO30r

— みなみ (@MinaMi_fund) May 20, 2018

不動産投資なんて
素人には
良い物件なんか絶対に
回ってこないので
投資しない事を
おススメします。

素人が投資して良い物件は
住むための家のみ

どうしてもやりたければ
REITの方が遥かにまし。#上海投資 #不動産投資#REIT #株式投資 #上海

— 上海サラリーマン投資家 (@masakunshanghai) June 18, 2018

REITの利回りが4%程度まで下がると、素人の自己資本比率100%で仮定した現物不動産投資と比べたときのメリットが薄くなるので、その辺がラインかな。
勿論、上記のような不動産投資は現実的ではないのはわかってるけど、目安として。

— ばーにぃ@J-REIT (@Barny23667979) February 27, 2019

今日は20代で1000万ドルを超える資産を作った若者と朝会。

最初は株をやったけど、毎日の値動きに意識を奪われ、デイトレーダーになっちゃって時間も健康も奪われたから、敢えて流動性が低い不動産投資に切り替えたらしい。

今は高配当株とREITを中心に配当生活しながらサーフィンと猟師をしている。

— 悠斗 (@yuto_le) April 17, 2019

内容はよくあるものだけど、自衛官は任務に集中するために手間のかからない不動産投資がお勧めという言い方をしているので、デメリットとの整合性がやや取れていないのと、それならREITの方がいいんじゃないかとは感じた。各資産比較では意図的に外したんだと思う。 pic.twitter.com/MkdhmVIwnz

— 杭 (@real_puppet_man) February 11, 2019

これでざっと5.0%-3.3%-1.0%の0.5%が貴方のいわゆる手残り。5億の0.5%ですから250万円のだいたい月額20万円。これが貴方が不動産投資で5億の借金を背負って得られる金額。 https://t.co/z5QFdCzAG0

— 全宅ツイのグル (@emoyino) January 16, 2017

疑問に思うのは、REIT(リート)投資は株投資と同じように危険だと思われるのに、実物不動産投資だと銀行から融資も受けられ、職業として認められていること。実物不動産投資で破綻が起きたから不動産証券化でリスクとリターンを安定化させたのに、これが不思議で理解できない。

— パレート (@Vil_Pareto) July 5, 2015